Vente maison 160.38 m², Noisy le roi 78590Yvelines
Référence 889

Maison Noisy Le Roi 8 pièce(s) 160.38 m2,
Noisy le roi 78590

8 pièce(s)
4 chambre(s)
160 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€760 000 **
€760 000 honoraires inclus €730 000 hors honoraires Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 pas du centre de Noisy le Roi, jolie maison de la fin du 18ème siècle sur un terrain de 923 m² . Elle bénéficie d'un agréable jardin lumineux et ombragé orienté sud ouest.
La maison principale compte 8 pièces pour une surface de 160 m² : au rez-de-chaussée avec poutres apparentes, vous trouverez un séjour de près de 30m² , une salle à manger et une cuisine avec carreaux de ciment anciens, une véranda/bureau ouverte sur le jardin au sud ouest ainsi qu'un vestiaire et un WC.
Le premier étage comporte un couloir desservant 2 chambres avec accès à une salle de douche commune, un bureau dessert une salle de douche/WC et une une grande chambre. Dans les combles, d'une surface au sol de 72 m², dont 42 m² au sol facilement aménageable en chambre. Trois caves dont une chaufferie complètent cette maison. Rafraichissement à prévoir.
Un studio totalement indépendant d'environ 17 m², composé d'une petite cuisine équipée, d'une pièce et d'une salle de douche avec WC, peut être loué ou aménagé en espace de travail.
Un puits avec une pompe électrique permet d'arroser le jardin.
Le terrain est plat et comporte un jardin, un portique pour les enfants et des arbres fruitiers.
Une grange de 33 m² aménageable complète ce bien.
Pascale ROCHERON - Agent Commercial Indépendante - 0678060840 n° RSAC VERSAILLES 338 223 597
** €760 000 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4880€ et 6660€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78590
  • Ville
    NOISY LE ROI
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.75 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160.38 m2
  • Surface terrain
    923 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Mandat

  • N° Mandat
    889

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6660 EUR

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Aisne

Le département de l'Aisne (02) est peuplé de 540 880 habitants.
62 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois.
153 050 familles y habitent et 52 % de ces familles ont des enfants.
76 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires.
Il y a 6 030 commerces de proximité.

  • Densité de population73 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants538 659 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
ROCHERON Pascale
ROCHERON Pascale
Mandataire
Pascale ROCHERON\u0096 Agent Mandataire ESSA NOISY LE ROI
Pascale ROCHERON– Agent Mandataire ESSA NOISY LE ROI
4 Allée des Peupliers, 78590 NOISY LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascale ROCHERON– Agent Mandataire ESSA NOISY LE ROI | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Allée des Peupliers - 78590 NOISY LE ROI | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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