Vente appartement 59.2 m², Viroflay 78220Yvelines
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 1\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 2\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 3\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 4\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 5\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 6\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 7\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 8\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 9\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 10\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 11\/12
Environnement privil\u00e9gi\u00e9 ! 12\/12
  • Exclusif
Afficher la visite virtuelle
Référence 857

Environnement privilégié !,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
59 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€339 000 **
€339 000 honoraires inclus €325 000 hors honoraires Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur
A VIROFLAY, dans une résidence de 24 logements située dans un quartier calme et résidentiel. A 8 minutes du groupe scolaire, entre la forêt (à 3 minutes) et le centre-ville (à 6 minutes) avec son marché et ses commerces . Cet appartement lumineux avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur, bénéficie d'une double exposition. Il se trouve au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Très fonctionnel son agencement permet de profiter en plus de 2 chambres avec des rangements, d'une pièce de vie agréable dans laquelle il est possible d'aménager un bureau ou une petite chambre supplémentaire, d'une cuisine , d'une salle de bains, des w.c indépendants.
** €339 000 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 291€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    906 EUR
  • Taxe Foncière
    1012 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.2 m2
  • Surface loi Carrez
    59.2 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 50

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    291 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ESSA IMMOBILIER

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Viroflay dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

  • Densité de population3 035 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 775 habitants
  • Revenu mensuel par ménage5 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins5030 hab/médecin
EHOUMAN Hugues
EHOUMAN Hugues
Mandataire
Hugues EHOUMAN \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante