Vente appartement 76.4 m², Viroflay 78220Yvelines
Accessible aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite 1\/2
Accessible aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite 2\/2
  • Exclusif
Référence 892

Accessible aux personnes à mobilité réduite,
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€600 000 **
€600 000 honoraires inclus €570 000 hors honoraires Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
LE DOMAINE DU ROY !
A Viroflay, situé entre la forêt de fausses reposes et les commerces du centre-ville, à 5 minutes de la gare (transilien ligne L, T6) de VIROFLAY RIVE DROITE, au sein d'une résidence de standing construite en 2018 cet appartement de 76.4m² LC répondant aux normes PMR, bénéficie d'un environnement exceptionnel. Calme et accessibilité aux commodités. Il propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine us donnant accès à un bel extérieur de 8m², 3 chambres, une salle de bains, des w.c indépendants, des rangements. Un parking et une cave complètent l'ensemble.
** €600 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    2200€/AN
  • Taxe Foncière
    2092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.4 m2
  • Surface loi Carrez
    76.4 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    892

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ESSA IMMOBILIER

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Viroflay dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

  • Densité de population3 035 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 775 habitants
  • Revenu mensuel par ménage5 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins5030 hab/médecin
KOUAME Stéphane
KOUAME Stéphane
Mandataire
Stephane KOUAME \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Stephane KOUAME – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Stephane KOUAME – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante