Vente appartement 95 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 677

Appartement 4 pièces Viroflay,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€539 500 **
€539 500 honoraires inclus €520 000 hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un petit immeuble ancien, appartement situé au 1er étage sur 2, de 4 pièces principales et 94 m2.
Il comprend une vaste entrée, pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon orienté sud, 3 chambres, WC séparés, salle de bains avec rangement et buanderie et une cuisine.
Au sous-sol une cave de 3 m2 et un garage de 23 m2.
Ce bien est plein de charme, en excellent état et lumineux.
A 5 minutes à pied de la gare rive gauche et des écoles (de la crèche au collège).
Faibles charges d'environ 90 euros par mois soit 1080 euros par an.
** €539 500 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    539500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1203 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    94.17 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    677

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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Louvre - Gare

Louvre - Gare est un quartier de 2 640 habitants de la ville de Viroflay dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Louvre - Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population8 196 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 627 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
EHOUMAN Hugues
EHOUMAN Hugues
Mandataire
Hugues EHOUMAN \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante