Vente appartement 97.8 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 830

VIROFLAY - Rive Droite,
Viroflay 78220

6 pièce(s)
4 chambre(s)
97 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€525 000 **
€525 000 honoraires inclus €500 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Tout proche de la gare de VIROFLAY - rive droite desservie par la ligne SNCF L qui vous emmène à La défense en 16 minutes et à Paris Saint Lazare en 32 , par le Tram T6 qui passe par Vélizy (centre commercial Vélizy 2 en 15 minutes) vers Chatillon-Montrouge (en 40 minutes), et le bus U vers Parly 2, à 5 minutes à pieds du groupe scolaire d'une part et des commerces du centre-ville d'autre part, au sein d'une résidence familiale calme et bien entretenue, appartement traversant aux généreux volumes. Il comprend entrée, séjour double, cuisine indépendante et remise, 4 chambres, salle de bains, w.c indépendants, cave et parking extérieur privatif. En plus dans la résidence, aires de jeux, locaux communs pour les vélos et poussettes.
Diagnostics en cours
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    5000 EUR
  • Taxe Habitation
    1100 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Coût Energie
    280 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.8 m2
  • Surface loi Carrez
    95.97 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    830

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

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Arcades

Arcades est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Viroflay dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Arcades est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population8 467 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants1 531 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches6,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin
EHOUMAN Hugues
EHOUMAN Hugues
Mandataire
Hugues EHOUMAN \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante