Vente appartement 32 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 128

Appartement Viroflay 2 pièce(s) 41 m2,
Viroflay 78220

 1 Salles de bain
 1 pièce(s)
 1 chambre(s)
 32 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
265 000 €
265 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement à vendre :
A 2 pas des commerces de proximité et 3 minutes de la gare de Viroflay rive gauche (Lignes C, L et T6) et de la forêt de Meudon, au dernier étage d'un petit immeuble ancien, appartement de charme en bon état général offrant :
1 entrée, 1 pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte, 1 mezzanine de 10.5m², 1salle de bains, 1 WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements le tout réparti sur 41m² utiles (31 m² carrez).
Petite copropriété. Faibles charges.
Un charme fou, à venir voir absolument.
Vendu loué 690€+30€ de charges.
Visite virtuelle disponible sur demande


** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    357 EUR
  • Coût Energie
    1640 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface loi Carrez
    31.73 m2
  • Surface Utile
    42.66 m2
  • Surface séjour
    23.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    128

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2015
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    444 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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Rive Gauche - Verdun - Gare - Forêt Domaniale de Meudon

Rive Gauche - Verdun - Gare - Forêt Domaniale de Meudon est un quartier de 1 730 habitants de la ville de Viroflay dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Rive Gauche - Verdun - Gare - Forêt Domaniale de Meudon est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 15 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population1 647 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants1 737 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches6,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin
KOUAME Stephane
KOUAME Stephane
Agent commercial
RSAC : 880807599
Ville RSAC : Versailles
ESSA Immobilier VIROFLAY
ESSA Immobilier VIROFLAY
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante