Référence 221

Appartement Viroflay 2 pièce(s),
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

198 220 € **

198 220 € honoraires inclus 187 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un immeuble 1935, au coeur de Viroflay, charmant appartement, traversant, de 28,44m² Carrez (30,62m² au sol). Il se compose d'une entrée de 2.3m², d'une cuisine de 3.43m², d'une chambre de 11.09m², d'un salon de 10.85 m², avec des toilettes séparées, et proche des transports (bus 171 Pont de Sèvres / Versailles), gares de Viroflay rive-gauche Montparnasse, RER C, T6) et de Viroflay rive-droite (respectivement à 10 minutes à pied). L'appartement dispose également d'une cave saine d'une superficie de 2.18m², ce qui vous offre une possibilité de rangements et de stockage supplémentaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots avec syndic Gestria, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 1200€/ an.
Venez découvrir cet appartement sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.

** 198 220 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
Viroflay
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min
Piscine
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
198220 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
454 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2
Surface loi Carrez
28.44 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1935
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
221

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
564 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
123 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Visites

Panneau
Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Groupe ESSA Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Haras

Haras est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Haras est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

Densité de population9 722 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants3 493 habitants
Revenu mensuel par ménage4 870 euros / mois
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,9 tous les 100m
Médecins1040 hab/médecin

EHOUMAN Hugues

Agent commercial

0130240050

n° RSAC : 978082444

Ville RSAC : NANTERRE

Contact rapide

ESSA Immobilier VIROFLAY

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante