$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 1\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 2\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 3\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 4\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 5\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 6\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 7\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 1\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 2\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 3\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 4\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 5\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 6\/7$

$Appartement 2 pi\u00e8ces - commerces \u00e0 pied. 7\/7$

Référence 531

Appartement 2 pièces - commerces à pied.,
Feucherolles 78810

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

€197 000 **

€197 000 honoraires inclus €186 000 hors honoraires Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Secteur résidentiel à 2 pas de la forêt, au calme, dans une petite copropriété proche écoles, crèche, commerces et arrêt de bus.
Au 1er étage: appartement de 2 pièces de 59,81 m2 au sol ( 47,45 m2 Loi Carrez) comprenant une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et séjour double exposition, une grande chambre (17 m2 au sol), une salle de bains avec wc. Nombreux rangements.
Parking aisé et environnement verdoyant à proximité.
Chauffage électrique.
Local vélos.
Idéal 1er achat ou investisseur.

** €197 000 honoraires inclus | €186 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78810
Ville
Feucherolles
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
632 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
645 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
645

Surfaces

Surface
59.81 m2
Surface loi Carrez
47.45 m2
Surface au sol
59.81 m2
Surface séjour
15.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Descriptif Parking
Parking aisé libre à l'extérieur
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
fibre dans couloir parties communes
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
531
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Visites

Panneau
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ESSA IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sainte-Catherine

Sainte-Catherine est un quartier de 8 040 habitants de la ville de Villeneuve-sur-Lot dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Catherine est un quartier animé avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 194 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants7 830 habitants
Revenu mensuel par ménage1 880 euros / mois
Taux de propriétaires41 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière40 %
Part des ménages sans voiture24 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins980 hab/médecin

IMBERT Isabelle

Mandataire

Contact rapide

$Isabelle IMBERT \u0096 Agent Mandataire ESSA Le Chesnay$

Isabelle IMBERT – Agent Mandataire ESSA Le Chesnay

77 ter rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY

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