Vente appartement 43.48 m², Viroflay 78220Yvelines
Appartement Lumineux et Calme de 43.48 m² au Centre de Viroflay 1/16
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Référence 434

Appartement Lumineux et Calme de 43.48 m² au Centre de Viroflay,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€249 630 **
€249 630 honoraires inclus €235 500 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous vous proposons ce charmant appartement de 43.48 m² (loi Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Idéalement situé au coeur de Viroflay, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud et Est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en étant à moins de 10 minutes à pied des gares Rive Gauche et Rive Droite.

- Surface : 43.48 m²
- Pièces : une chambre, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et WC.
- Cave : Incluse
- Exposition : Sud et Est
- Double Vitrage : Oui
- État : Bon état

Avantages :
- Dernier Étage : Plus de tranquillité et de luminosité
- Proximité : Centre-ville, commerces, et gares à 10 minutes
- Environnement : Ville bien desservie avec accès facile à la forêt

Prix :
- 249 630 € frais d'agence inclus soit 235 500 € net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Visites :
L'appartement est disponible pour les visites, bien qu'il soit encore occupé. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01 30 24 00 50 ou par email à viroflay@essa-immobilier.com.

Mentions Légales :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
- Charges de Copropriété : Copropriété de 6 lots dont 3 d'habitations, charge 0 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
** €249 630 honoraires inclus | €235 500 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    249630 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    553 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.48 m2
  • Surface loi Carrez
    43.48 m2
  • Surface séjour
    15.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    434

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

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Haras

Haras est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Haras est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

  • Densité de population9 722 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 493 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins1040 hab/médecin
CLOVET Emilie
CLOVET Emilie
Mandataire
Emilie CLOVET \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante