Vente appartement 46.68 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence P331VGP348

Appartement Viroflay 2 pièce(s) 46.68 m2,
Viroflay 78220

2 pièce(s)
1 chambre(s)
46 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€257 250.00
A VENIR DECOUVRIR ! ?

Dans un immeuble de charme du début du siècle dernier, un appartement lumineux au 1er étage.
Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC indépendant, des placards, une cave au sous-sol . Création de la salle d'eau en cours.

Cet appartement est situé à deux pas de la gare Chaville - Vélizy (ligne C),6 minutes de la Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N-Paris Montparnasse) et 10 mn à pied de la Gare Viroflay RG (RER C, Ligne N, T6). Les commerces sont à proximité immédiate et les écoles à 5 minutes .

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 150€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1037 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.68 m2
  • Surface séjour
    20.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    348

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    150 EUR

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Louvre - Gare

Louvre - Gare est un quartier de 2 640 habitants de la ville de Viroflay dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Louvre - Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population8 196 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 627 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
CLOVET Emilie
CLOVET Emilie
Mandataire
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1037€.
Affichage des informations légales : Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante