Vente appartement 58.88 m², Versailles 78000Yvelines
Référence 2071-264GM

Appartement Versailles 2 pièces,
Versailles 78000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€409 500 **
€409 500 honoraires inclus €390 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement en excellent état de 58 m² dans une résidence calme et très bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour exposé SUD - OUEST donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une buanderie / cellier, un wc, une salle de bains et une chambre avec beaucoup de rangement.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Grâce à une isolation thermique par l'extérieur réalisé en début d'année 2024, cette résidence offre un confort inégalé et une efficacité énergétique accrue.
À visiter sans tarder !
** €409 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    216
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1942 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.88 m2
  • Surface loi Carrez
    58.88 m2
  • Surface construite
    58.88 m2 environ
  • Surface aménageable
    58.88 m2 environ
  • Surface au sol
    58.88 m2
  • Surface Utile
    58.88 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    2.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2071

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

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Montreuil

Montreuil est un quartier de 15 990 habitants de la ville de Versailles dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Montreuil est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population9 578 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants16 029 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,5 tous les 100m
  • Médecins1140 hab/médecin
MENTION Guillaume
MENTION Guillaume
Mandataire
Guillaume MENTION \u0096 Agent  Mandataire ESSA Le Chesnay
Guillaume MENTION – Agent Mandataire ESSA Le Chesnay
77 ter rue de Versailles, 78150 Le Chesnay
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 216 lots.Les charges annuelles sont de 1942€.
Affichage des informations légales : Guillaume MENTION – Agent Mandataire ESSA Le Chesnay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 77 ter rue de Versailles - 78150 Le Chesnay | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante