Vente appartement 31.42 m², Sevres 92310Hauts-de-Seine
Référence 948

Spécial Investisseur! Appartement F1 à Sèvres,
Sevres 92310

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
31 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€214 000 **
€214 000 honoraires inclus €200 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéal pour un investissement sécurisé, cet appartement F1 de 31 m², situé à deux pas du centre-ville de Sèvres et des transports en commun, est actuellement loué, offrant un revenu immédiat.

Dans une résidence des années 80, avec entrée indépendante et vue sur la verdure, ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement avec placard, et d'une salle de bain avec WC. Profitez également d'une terrasse de 17 m², d'une place de stationnement privative et d'une resserre en sous-sol.

Proche des arrêts de bus et des commodités, cet appartement est idéalement situé au coeur de Sèvres.

Saisissez cette opportunité d'investissement unique !

** €214 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.42 m2
  • Surface loi Carrez
    31.42 m2
  • Surface séjour
    14.25 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    948

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

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Gabriel Péri - Danton

Gabriel Péri - Danton est un quartier de 2 670 habitants de la ville de Sèvres dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Gabriel Péri - Danton est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

  • Densité de population24 903 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 465 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces7,7 tous les 100m
  • Médecins960 hab/médecin
CLOVET Emilie
CLOVET Emilie
Mandataire
Emilie CLOVET \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante