Vente appartement 72 m², Viroflay 78220Yvelines
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Référence 619

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à Viroflay !,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€404 250 **
€404 250 honoraires inclus €385 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nouveauté !!! DPE C

Résidence "Le Mansart", à Viroflay

Situé dans un immeuble calme et sécurisé des années 90, cet appartement de 72 m² (LC) vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Il comprend :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine indépendante
- Un séjour spacieux de 25.80 m² avec balcon
- Deux chambres lumineuses
- Une salle de bain moderne
- Un WC indépendant

Parmi les atouts de cet appartement, on note son bon état général et son accessibilité PMR. Profitez également d'une double exposition Sud/Ouest qui apporte de la luminosité.

Avantages supplémentaires :
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement ou un box en sous-sol avec vidéo surveillance.
Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode pour un accès sécurisé.

À 2 minutes des bus vers Versailles
À 10 minutes à pied des gares SNCF et T6 de Viroflay
À proximité de la gare de Viroflay rive gauche et du pont de Sèvres

Charges annuelles : 1 550 € Prix : 404 250 € (FAI) soit 385 000 € (net vendeur)

Contactez-nous dès maintenant au 01 39 24 00 50 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Viroflay. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable et bien situé.

** €404 250 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    404250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide+ syndic
  • Taxe Foncière
    1498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    218
  • Charges annuelles (ALUR)
    1550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72.08 m2
  • Surface séjour
    25.8 m2
  • Surface terrasse
    2.94 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    619

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

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Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population7 965 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 575 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin
CLOVET Emilie
CLOVET Emilie
Mandataire
Emilie CLOVET \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 218 lots.Les charges annuelles sont de 1550€.
Affichage des informations légales : Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante