$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 1\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 2\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 3\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 4\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 5\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 6\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 7\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 8\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 9\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 10\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 11\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 12\/12$

Exclusif

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 1\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 2\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 3\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 4\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 5\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 6\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 7\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 8\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 9\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 10\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 11\/12$

$Centre - ville de Viroflay - 3 pi\u00e8ces 56.77 m2 12\/12$

Référence 459

Centre - ville de Viroflay - 3 pièces 56.77 m2,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€300 000 **

€300 000 honoraires inclus €285 000 hors honoraires Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cet appartement fonctionnel, situé à proche de toutes les commodités ( commerces, marché, centre médical, médiathèque ...) Profitant d'une double exposition il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée, (US, possible), de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, de placards de rangement le tout réparti sur 56.77m² LC. Il dispose également d'une cave. Proche des gares de Viroflay rive droite, Viroflay rive gauche et du bus 171. Commerces à 3 minutes. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Gros potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande.

** €300 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
7 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2730 EUR
Prestations / charges
ascenseur/eau et chauffage / entretien des parties communes
Taxe Foncière
1197 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
2730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.75 m2
Surface séjour
15.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.5 m
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rénover
Calme
Non
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Descriptif Parking
Box fermé dans la cour de l'immeuble
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
459

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Visites

Panneau
Oui

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Haras

Haras est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Haras est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.