Vente appartement 55.67 m², Viroflay 78220Yvelines
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Référence 274

3 pièces avec terrasse !,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
367 500 € **
367 500 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Situé à VIROFLAY. Dans une résidence familiale arborée à 5 minutes de la gare VIROFLAY RIVE DROITE (lignes L vers La Défense et St Lazare et tram T6 vers Chatillon-Montrouge ) et des bus vers VERSAILLES et LE PONT DE SEVRES, à 10 minutes de la gare VIROFLAY RIVE GAUCHE (lignes N Montparnasse et RER C), 7 minutes des écoles, de la forêt de fausses reposes et du centre-ville. Appartement de 3 pièces, 55.67 m² LC dans un petit immeuble de 3 étages, très fonctionnel, il comprend : entrée, salon avec accès terrasse de 19m² plein Sud, cuisine indépendante , 2 chambres, salle de bains, WC séparés, placards. Cave au sous-sol. L'appartement est à rafraîchir. L'immeuble a été ravalé et isolé extérieurement. Le chauffage et l'eau sont collectifs. De nombreux espaces verts ainsi qu'une aire de jeu sont dans la résidence.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Prix au m2
    6601 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    596.01 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage
    eau
    gardiennage

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.67 m2
  • Surface loi Carrez
    55.67 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Descriptif Parking
    libre dans la résidence
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    274

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/552fab32-1d0c-4086-b5ae-a24fe837bbbe

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Groupe ESSA Immobilier

Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population7 965 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 575 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin
EHOUMAN Hugues
EHOUMAN Hugues
Responsable d'agence
0130240050
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ESSA Immobilier VIROFLAY
ESSA Immobilier VIROFLAY
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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