Exclusif

Référence 297

Appartement 3 pièce(s) 52.91m² LC,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

315 000 € **

315 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement à vendre VIROFLAY - Rive Gauche - Au RDC d'une résidence au cadre verdoyant et calme, un duplex lumineux de 52.91 LCm² comprenant : entrée , rangement, cuisine, aménagée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, salle de douche et WC. Ravalement voté et payé.
L'appartement propose en plus une cave et un placement de parking libre dans la résidence.
Proche de toutes les commodités commerces gares et écoles, situation idéale ! A voir absolument.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Piscine
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
syndic, gardien, espaces verts
Taxe Foncière
950 EUR
Coût Energie
170 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
750
Dont lots d'habitation
350
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.91 m2
Surface loi Carrez
52.91 m2
Surface séjour
16.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rénover
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.45 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
non nominatif
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
297
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Visites

Panneau
Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Groupe ESSA Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Arcades

Arcades est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Viroflay dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Arcades est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Densité de population8 467 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants1 531 habitants
Revenu mensuel par ménage4 760 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches6,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,7 tous les 100m
Médecins680 hab/médecin

KOUAME Stephane

Agent commercial

0130240050

n° RSAC : 880807599

Ville RSAC : Versailles

Contact rapide

ESSA Immobilier VIROFLAY

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 750 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante