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Référence 423

Appartement Viroflay 3 pièce(s) 65.07 m2 LC,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

472 500 € **

472 500 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Construction de 2015.

Un appartement de 65.07m² LC au 2ème étage, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec un espace buanderie.

Un BOX et un ABRI VÉLOS sécurisés complètent ce bien.

Situé entre les deux gares de Viroflay, à la limite de Versailles Montreuil, vous bénéficiez des deux gares de Viroflay à 10 minutes à pied, des commerces à proximité immédiate (boulangerie, pressing, coiffeur, primeur, pharmacie), des bus (171 pour Versailles Château) et des écoles.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété: 2 400 €. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.9 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
CHAUFFAGE DS LES CHARGES

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.07 m2
Surface loi Carrez
65.07 m2
Surface séjour
25.14 m2
Surface terrasse
6.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
423

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Densité de population7 965 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants2 575 habitants
Revenu mensuel par ménage4 620 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture20 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins1030 hab/médecin

CLOVET Emilie

Mandataire

0130240050

Contact rapide

$Emilie CLOVET \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay$

Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay

94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

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