Vente appartement 65.19 m², Velizy villacoublay 78140Yvelines
Appartement Velizy Villacoublay 3 pièce(s) 65.19 m2 1/13
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Référence 1854

Appartement Velizy Villacoublay 3 pièce(s) 65.19 m2,
Velizy villacoublay 78140

2 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
470 000 € **
470 000 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cet appartement terrasse de 3 pièces au dernier étage à VELIZY VILLACOUBLAY (78140) dans la dernière des constructions du quartier INNOVEL PARC.
Dans une résidence de haut standing et sécurisée cet appartement haut de gamme aux prestations de choix vous ravira et est agencé comme suit : un séjour ouvert de 24.5 m² avec cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parental avec salle d'eau, un wc séparé, et une salle de bains.

Vous apprécierez l'accès à une magnifique terrasse de plus de 65m² depuis chacune des pièces .
Jouissant d'une triple exposition et d'une surface incroyable cette terrasse est parfaite pour recevoir et profiter pendant les beaux jours.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement.
Une cave ainsi qu'un cellier extérieur offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

la résidence est proche de toutes les commodités : dans un rayon de 500 mètres se tiennent à votre disposition une crèche une école maternelle et primaire, les transports (Ligne T6 du Tramway et bus) ainsi que les commerces.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 470 000€ dont 4.25% d'honoraire à la charge de l'acquéreur (450 000€ hors frais d'agences). Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1680€.

Laissez vous tenter par une visite en prenant contact avec l'un de nos conseiller ESSA IMMOBILIER elle peut tout changer !
** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78140
  • Ville
    VELIZY VILLACOUBLAY
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Entretien copropriété et espaces verts

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.19 m2
  • Surface loi Carrez
    65.19 m2
  • Surface séjour
    24.7 m2
  • Surface terrasse
    65.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places de parkings
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1854

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

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Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population722 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen27 ans
  • Nombre d'habitants2 771 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires9 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches7,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1630 hab/médecin
JAPPONT Vincent
JAPPONT Vincent
Agent commercial
n° RSAC : 848678744
Ville RSAC : Versailles
ESSA Immobilier VELIZY
ESSA Immobilier VELIZY
65 Place Louvois, 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VELIZY | Raison sociale : VELIZYMO 78140 | Adresse siège social : 65 Place Louvois - 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY | Siret : 80006679700039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR05800066797 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 9950000/002-124724/0 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 476 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75009 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante