Vente appartement 63.12 m², Velizy villacoublay 78140Yvelines
Référence 452

Appartement Terrasse 3 pièce(s) 63.12 m2,
Velizy villacoublay 78140

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€409 500 **
€409 500 honoraires inclus €390 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Exceptionnel !

Dans une résidence de 2017 idéalement située au pied des toutes nouvelles écoles René DORME et Simone VEIL ainsi que les transports (Tramway T6 et bus ) venez découvrir l'exceptionnelle situation de cet appartement de trois pièces principales réparties sur 63.12m² L.C composé de deux chambres avec accès direct à la terrasse.
Vous apprécierez la situation en étage élevé l' exposition Sud-Est de son séjour et sa grande terrasse de plus de 30m². Agréable à vivre et bien agencé ce trois pièces confortable et en excellent état vous ravira.
Le plus ? une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent le tout.
Prix incluant les honoraires de 5% TTC à charge de l'acquéreur (390 000€ hors honoraires).
Une visite peut tout changer !
Contactez votre conseiller Essa Immobilier de Vélizy au 01 73 950 200.
Charges annuelles de 2800€ pour les trois lots concernés.
** €409 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78140
  • Ville
    VELIZY VILLACOUBLAY
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Ménages copropriété et jardins, eaux, chauffage
  • Taxe Foncière
    1196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.12 m2
  • Surface loi Carrez
    63.12 m2
  • Surface séjour
    25.3 m2
  • Surface terrasse
    30.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    452

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

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Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population722 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen27 ans
  • Nombre d'habitants2 771 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires9 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches7,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1630 hab/médecin
JAPPONT Vincent
JAPPONT Vincent
Mandataire
Vincent JAPPONT \u0096 Agent Mandataire ESSA V\u00e9lizy
Vincent JAPPONT – Agent Mandataire ESSA Vélizy
65 place Louvois, 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Vincent JAPPONT – Agent Mandataire ESSA Vélizy | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 place Louvois - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante