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$Appartement Velizy Villacoublay 3 pi\u00e8ce(s) 71.55 m2 12\/12$

Référence 525

Appartement Velizy Villacoublay 3 pièce(s) 71.55 m2,
Velizy villacoublay 78140

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

289 000 € **

289 000 € honoraires inclus 276 000 € hors honoraires Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITÉ !
A VELIZY VILLACOUBLAY idéalement situé en face du bois de MEUDON projetez vous dans cet appartement en très bon état général au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et proche des commodités (écoles, commerces, transports, tram T6).
Cet appartement de 3 pièces lumineux et en étage élevé réparti sur 71.55 m² L.C vous offre un séjour de 23.57 m² exposé Sud-est, deux belles chambres , une cuisine entièrement équipée ,une belle salle de bains, un WC séparé, un dressing complet ainsi que de nombreux rangements. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un bel espace extérieur de 4.89 m² . Une cave et un place de parking privative en sous-sol complètent le bien.
Le prix de cet appartement est de 294 000 € prix incluant les honoraires de 5 % à la charge des acquéreurs (280 000€ hors honoraires) Les charges de cette copropriété de 1 127 lots sont de 2 920 € par an.
Laissez vous surprendre par une visite, elle peut tout changer !
Votre agence ESSA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 525.

** 289 000 € honoraires inclus | 276 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78140
Ville
VELIZY VILLACOUBLAY
Etage
8
Nombre étages
9
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1126
Dont lots d'habitation
349
Charges annuelles (ALUR)
2920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.55 m2
Surface loi Carrez
71.55 m2
Surface séjour
23.57 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° Mandat
525

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Louvois

Louvois est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Louvois est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.