Vente appartement 77.02 m², Velizy villacoublay 78140Yvelines
Référence 1738

Appartement Velizy Villacoublay 4 pièce(s) 77.02 m2,
Velizy villacoublay 78140

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
330 750 € **
330 750 € honoraires inclus 315 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez la situation exceptionnelle de ce quatre pièces de 77.02m² au 8ème étage exposé plein Est. Il s'organise comme suit : Une entrée avec un dégagement, un grand salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres (de 9 et 11 m²) possibilité de création d'une 3ème chambre, une salle d'eau. Un chauffage sol et plafond alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Le chauffage est collectif dans cette propriété avec gardien.

Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.

Cet appartement est situé dans une résidence des années 70 avec deux ascenseurs. Cette dernière est une copropriété de bon standing. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sécurisée en sous-sol est réservée pour ce bien.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est très bien desservie. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien, le tram à cinq minutes, la gare à 10 minutes ainsi que le métro à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 15 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs.

Son prix de vente est de 330 750 € honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Essa-Immobilier VELIZY.
** 330 750 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    LOUVOIS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    330750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2322 EUR
  • Coût Energie
    220 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1126
  • Dont lots d'habitation
    350
  • Charges annuelles (ALUR)
    2322 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Câble
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1738

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Louvois

Louvois est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Louvois est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population17 924 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 276 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches18,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces8,3 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
JAPPONT Vincent
JAPPONT Vincent
Agent commercial
n° RSAC : 848678744
Ville RSAC : Versailles
ESSA Immobilier VELIZY
ESSA Immobilier VELIZY
65 Place Louvois, 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1126 lots.Les charges annuelles sont de 2322€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VELIZY | Raison sociale : VELIZYMO 78140 | Adresse siège social : 65 Place Louvois - 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY | Siret : 80006679700039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR05800066797 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 9950000/002-124724/0 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 476 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75009 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante