Vente appartement 88.04 m², Velizy villacoublay 78140Yvelines
Référence 1825

QUARTIER LOUVOIS - 4 pièces - Grande Loggia,
Velizy villacoublay 78140

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
351 750 € **
351 750 € honoraires inclus 335 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
APPARTEMENT 4 PIÈCES EN BORDURE DE FORËT

En vente : à VELIZY VILLACOUBLAY (78140) venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 88,04 m² LC.

Au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur et accès sécurisé par interphone ainsi qu'un gardien. Ce quatre pièces est vraiment agréable. L'appartement est composé comme suit : un grand séjour exposé plein Sud de 24,57 m² LC avec accès à une grande loggia, une cuisine aménagée et trois chambres . Il propose également une salle de bains et des toilettes séparé. Il offre aussi une entrée avec des rangements, et un dressing .

Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à cinq minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est très bien desservie. L'arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. On trouve également le tram T6 à cinq minutes, la gare à 10 minutes ainsi que le métro à 20 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 15 km. On trouve un institut universitaire, deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (149 kWh/m²/an) et de classe D (35 Kg CO?/m²/an).
la copropriété se composant de 1126 lots dont 351 d'habitations ne fait pas l'objet de procédure en cours.
Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 351750 € HAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 335 000 € net vendeur ).

Contactez votre agence ESSA Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à VELIZY VILLACOUBLAY.
** 351 750 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    351750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1126
  • Dont lots d'habitation
    350
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.04 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1825

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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Louvois

Louvois est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Louvois est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population17 924 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 276 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches18,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces8,3 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
AIROUR Mohamed
AIROUR Mohamed
Agent commercial
n° RSAC : 978183150
Ville RSAC : VERSAILLES
ESSA Immobilier VELIZY
ESSA Immobilier VELIZY
65 Place Louvois, 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1126 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VELIZY | Raison sociale : VELIZYMO 78140 | Adresse siège social : 65 Place Louvois - 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY | Siret : 80006679700039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR05800066797 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 9950000/002-124724/0 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 476 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75009 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante