Vente appartement 88.11 m², Velizy 78140Yvelines
Référence 1776

Appartement 4 pièces de 90,72 m² (LC) à vendre à VELIZY (78140).,
Velizy 78140

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
383 250 € **
383 250 € honoraires inclus 365 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé à VELIZY, cet appartement 4 pièces réparties de 90,72 m² (L.C.) vous ravira. Il est pourvu de trois chambres et d'une cuisine équipée récente. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. À noter également la présence d'un séjour exposé Est de 24,8 m².

Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus, à 2 min du tramway, à 10 min d'une station de RER et à 25 min d'une station de métro : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec une crèche à 2 min, des commerces à 0,6 km ainsi qu'une maternelle primaire collège à 5 min, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 15 km.

Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'un parking pour garer votre voiture.

L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol et au plafond, collectif fonctionnant au gaz de ville.


Le prix de cet appartement est de 383 250 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC (hors honoraires 365000€ ). Les charges de cette copropriété de 882 lots sont de 3 000 € par an.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 1776
** 383 250 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    25 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire collège

Aspects financiers

  • Prix
    383250 EUR
  • Prix au m2
    4349 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    931 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    882
  • Dont lots d'habitation
    276
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.11 m2
  • Surface loi Carrez
    88.11 m2
  • Surface séjour
    24.36 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1776

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Quartier Exelmans - 4 pièces - 88m²

Commentaires

  • Observations générales
    Lot 494 appartement 252 et les 365/100 000
    lot 528 cave 10 et les 1/100 000 et 323/10 000
    lot 790 parking 238 et les 14/100 000 et les 30/9 000

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Louvois

Louvois est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Louvois est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population17 924 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 276 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches18,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces8,3 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
JAPPONT Vincent
JAPPONT Vincent
Agent commercial
n° RSAC : 848678744
Ville RSAC : Versailles
ESSA Immobilier VELIZY
ESSA Immobilier VELIZY
65 Place Louvois, 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 882 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VELIZY | Raison sociale : VELIZYMO 78140 | Adresse siège social : 65 Place Louvois - 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY | Siret : 80006679700039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR05800066797 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 9950000/002-124724/0 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 476 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75009 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante