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Référence 285

RIVE DROITE - Appartement 3 pièce(s) proche commodités,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

1 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

299 000 € **

299 000 € honoraires inclus 287 000 € hors honoraires Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Un appartement idéalement situé, à 5 min à pied du centre-ville et des écoles , à 2 min à pied de la gare VIROFLAY Rive Droite ( ligne L ), et du tram T 6, à 10 min à pied de la gare VIROFLAY Rive Gauche ( ligne C et Transilien N ).
Vous serez à 5 min de Versailles, à 15 min de la Défense et de Montparnasse, à 30 min de Saint Lazare, et à 5 min à pied de la foret de Fausses reposes.

Appartement lumineux avec une vue dégagée au 4ème étage, de 3 pièces principales de 57.83m². Double séjour avec accès balcon, cuisine indépendante, 1 chambres ( possibilité de faire une 2ème chambre dans le double séjour), 1 salle de bain, 1 w-c séparés.
Une cave complète le bien.

** 299 000 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Gare
0.1 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Provision sur charges
5150 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau, gardien

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
3275 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Mur côté parking qui s'écroule
Changement de chaudière

Surfaces

Surface
57.83 m2
Surface loi Carrez
57.83 m2
Surface séjour
28.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
285
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Groupe ESSA Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Viroflay dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

Densité de population3 035 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants3 775 habitants
Revenu mensuel par ménage5 160 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins5030 hab/médecin

CLOVET Emilie

Agent commercial

0130240050

n° RSAC : 841103922

Ville RSAC : Versailles

Contact rapide

ESSA Immobilier VIROFLAY

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 3275€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante