Vente appartement 100 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 198

Appartement Viroflay 4 pièce(s),
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
630 000 € **
630 000 € honoraires inclus 600 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement localisé face à la forêt de Fausses Reposes, ce bel appartement de 98.83m² Carrez (112.45m² au sol), situé au dernier étage, vous fera bénéficier à la fois du calme et de la sérénité de Viroflay rive droite, mais aussi de sa proximité avec les écoles, les commerces et de la gare. Situé dans une copropriété de standing, vous pourrez, entre autre, y découvrir: une belle cuisine ouverte sur un grand séjour de 28m², 3 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains, 2 balcons, une cave et un parking souterrain font également partie de la vente, pas de travaux à prévoir.
A découvrir absolument !
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2080€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    Viroflay
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    3463.26 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, parking, charges générales, syndic,
  • Taxe Foncière
    1470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3463.26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    98.83 m2
  • Surface séjour
    27.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    198
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    289 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Viroflay dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

  • Densité de population3 035 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 775 habitants
  • Revenu mensuel par ménage5 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins5030 hab/médecin
CHIFFLOT Elizabeth
CHIFFLOT Elizabeth
Agent commercial
n° RSAC : 794899346
Ville RSAC : Versailles
ESSA Immobilier VIROFLAY
ESSA Immobilier VIROFLAY
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3463.26€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante