Vente appartement 78.64 m², Velizy villacoublay 78140Yvelines
Référence 803

Appartement Velizy Villacoublay 4 pièce(s),
Velizy villacoublay 78140

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
325 000 € **
325 000 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
En DERNIER ÉTAGE et situé à proximité immédiate de la Forêt , et à 200 mètres à pied du Nouveau Centre commercial « Carré Louvois » bel appartement de 78,64 m² LC.

Cet appartement vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre donnant sur une magnifique vue dégagée exposé OUEST, un couloir desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, de nombreux rangements et dressings.

De plus, cet appartement est équipé de baies vitrés coulissantes, de volets électriques roulants. Il dispose aussi d'une place de stationnement en sous-sol pour stationner votre véhicule et une cave, parfait pour entreposer différentes affaires.

Écoles, bus, tramway T6 et commerces à pied !
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78140
  • Ville
    VELIZY VILLACOUBLAY
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    912 EUR
  • Coût Energie
    3600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    882
  • Dont lots d'habitation
    276
  • Charges annuelles (ALUR)
    3850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.64 m2
  • Surface loi Carrez
    78.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    803

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

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Louvois

Louvois est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Louvois est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population17 924 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 276 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches18,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces8,3 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
MADURA Laurent
MADURA Laurent
Mandataire
Laurent MADURA  - Agent Mandataire ESSA V\u00e9lizy
Laurent MADURA - Agent Mandataire ESSA Vélizy
65 place Louvois, 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 882 lots.Les charges annuelles sont de 3850€.
Affichage des informations légales : Laurent MADURA - Agent Mandataire ESSA Vélizy | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 place Louvois - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante