Vente appartement 75.42 m², Velizy villacoublay 78140Yvelines
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Référence 384

Appartement Vélizy-Villacoublay 4 pièce(s) 75,42 m²,
Velizy villacoublay 78140

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€325 000.00 **
€325 000.00 honoraires inclus €315 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

A VELIZY VILLACOUBLAY, Idéalement situé au coeur de la ville, dans une résidence calme et recherchée proche des commodités (écoles, commerces, transports, tram T6).
Vous apprécierez le dernier étage, avec une exposition Est -Ouest, sans vis-à-vis.
Ce bel appartement entièrement rénové de 4 pièces traversant, réparties sur 75 m², il ce compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine équipé, d'un dégagement avec des espace de rangements, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en surface et une cave complète ce bien.

Une visite peut tout changer ! Prix incluant les honoraires de 3% TTC à charge de l'acquéreur (330 000€ hors honoraires).
Contactez votre conseiller Essa Immobilier de Vélizy au 01 73 950 200.
Charges annuelles de 3600 € .
** €325 000.00 honoraires inclus | €315 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78140
  • Ville
    VELIZY VILLACOUBLAY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Piscine
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    456
  • Dont lots d'habitation
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    3684 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.42 m2
  • Surface loi Carrez
    75.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz (turbine)
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking extérieur Fermé avec Vigik
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    384

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

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Le Village

Le Village est un quartier de 2 880 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le Village est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population9 440 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 649 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches10,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,7 tous les 100m
  • Médecins4420 hab/médecin
CYANEE Ludovic
CYANEE Ludovic
Mandataire
Ludovic CYANEE – Agent Mandataire ESSA Vélizy
Ludovic CYANEE – Agent Mandataire ESSA Vélizy
65 place Louvois, 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 456 lots.Les charges annuelles sont de 3684€.
Affichage des informations légales : Ludovic CYANEE – Agent Mandataire ESSA Vélizy | Raison sociale : SARL ESSA | Adresse siège social : 65 place Louvois - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante