CENTRE-VILLE / LE HARAS : Dans une petite copropriété familiale de 1930 au centre-ville de Viroflay, charmant appartement des années 30, offrant une superficie de 134,22 au sol (107,16 m2 loi Carrez) est situé au second étage et traversant SUD/NORD.
Appartement coup de coeur composé d'une entrée avec vestibule donnant sur une incroyable pièce de reception avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 48,91 m2. Cette pièce principale dispose d'agréables prestations : parquet en chêne; une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Ce séjour/Salle à manger offre une exposition traversante SUD/NORD sans vis-à-vis avec vue dégagé donnant accès à une terrasse de 7,53 m2 sur une vue panoramique.
La cuisine est entièrement ouverte avec rangements hauts/bas avec une possibilité de la rendre indépendante. Cette cuisine dinatoire dispose d'un large plan de travail en ilot central et d'un second plan de travail avec vue dégagée sur Viroflay rive-gauche.
Attenant à cette grande pièce de vie un toilette invités.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 exposées d'une superficie de 15,39 m2 plus un dressing et de la seconde de 10,11 m2 avec un dressing en complément ou possibilité d'agrandir cette chambre.
La troisième chambre est exposée plein EST d'une superbe suite parentale de 18,36 m2.
Ce bel appartement familial coup de coeur d'une superficie de 134,22 au sol, 3 chambres et d'un extérieur dispose d'une grande cave.
Copropriété située proche de toutes les commodités et des deux gares Rive-Droite (La défense/Saint-Lazare) et de la gare Rive Gauche (Montparnasse et RER C) mais également des commerces du centre-ville de Viroflay et de son marché (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèches sont également à proximités
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 4 090,00 euros /an. Taxe foncière : 1 391,00 euros.
612 000,00 euros hors honoraires.
** 630 000 € honoraires inclus | 612 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
