Appartement Viroflay 5 pièce(s) 96.5 m2 1/11

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Appartement Viroflay 5 pièce(s) 96.5 m2 11/11

Référence 314

Appartement Viroflay 5 pièce(s) 96.5 m2,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

561 750 € **

561 750 € honoraires inclus 535 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, et localisé à moins de 10 minutes des gares rive (droite ligne L, T6) rive gauche RER C ligne N et des écoles, cet appartement Lumineux et sans vis à vis, aux généreux volumes comprend 5 pièces principales : une belle entrée, une cuisine (ouvrable) un séjour double, un dégagement, 3 chambres/4 possibles , 1w.c., rangements, 2 salles d'eau, le tout réparti sur 96.5m². des balcons, une terrasse. 1cave et 2 emplacements de parking au sous-sol font également partie de la vente.

** 561 750 € honoraires inclus | 535 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
7 min
Piscine
0.8 Km

Aspects financiers

Prix
561750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1755 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
179
Dont lots d'habitation
62
Charges annuelles (ALUR)
5592 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96.5 m2
Surface loi Carrez
96.5 m2
Surface séjour
32.15 m2

Extérieur

Année construction
1977
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.45 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
314

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Densité de population7 965 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants2 575 habitants
Revenu mensuel par ménage4 620 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture20 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins1030 hab/médecin

KOUAME Stephane

Agent commercial

0130240050

n° RSAC : 880807599

Ville RSAC : Versailles

Contact rapide

ESSA Immobilier VIROFLAY

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Les charges annuelles sont de 5592€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante