Vente appartement 43.66 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 876

VIROFLAY - Gare CHAVILLE-VELIZY !,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
F
Classe énergie
D
Emission GES
€250 000 **
€250 000 honoraires inclus €238 000 hors honoraires Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un quartier vivant avec son marché 3 fois/semaine, , situé à 2 pas des commerces de proximité et de la gare RER C, appartement de charme, traversant, de 2 pièces principales, 44m² environ situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est en bon état général, bénéficie d'une double exposition et est bien agencé. La forêt de Meudon est à 5 minutes à pieds. Séjour avec balcon, cuisine modernisée, chambre de près de 13m². Cave au sous-sol.
** €250 000 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    364 EUR
  • Taxe Foncière
    427 EUR
  • Coût Energie
    75 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.66 m2
  • Surface loi Carrez
    43.66 m2
  • Surface séjour
    17.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    876
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

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Arcades

Arcades est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Viroflay dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Arcades est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population8 467 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants1 531 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches6,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin
EHOUMAN Hugues
EHOUMAN Hugues
Mandataire
Hugues EHOUMAN \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante