Appartement Viroflay 3 pièce(s) 49.53 m2 LC 1/9

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Référence 249

Appartement Viroflay 3 pièce(s) 49.53 m2 LC,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

282 450 € **

282 450 € honoraires inclus 269 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une résidence arborée située à 2 pas de la foret, 6 minutes à pied du vieux village avec ses commerces, de la gare SNCF rive gauche et du T6, à 8 minutes des écoles. Situé au dernier étage, appartement refait à neuf lumineux de 49.53 m² LC comprenant entrée, séjour avec rangement, chambre avec placards, cuisine, salle de bains, WC, dégagement, seconde chambre, loggia accessible par le séjour et par l'une des chambres. Cave au sous-sol.

** 282 450 € honoraires inclus | 269 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
6 min
Piscine
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
282450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
2240€/ an
560€/trimestre
Taxe Foncière
875 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.53 m2
Surface loi Carrez
49.53 m2
Surface au sol
58.08 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Câble
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Visites

Panneau
Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Groupe ESSA Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Arcades

Arcades est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Viroflay dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Arcades est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Densité de population8 467 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants1 531 habitants
Revenu mensuel par ménage4 760 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches6,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,7 tous les 100m
Médecins680 hab/médecin

KOUAME Stephane

Agent commercial

0130240050

n° RSAC : 880807599

Ville RSAC : Versailles

Contact rapide

ESSA Immobilier VIROFLAY

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante