Vente appartement 104 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 17

Appartement Viroflay 5 pièce(s) 138.58 m2,
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€599 500.00 **
€599 500.00 honoraires inclus €580 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur
A venir découvrir!
Maison divisée en 2 appartements ! Au niveau supérieur un appartement de 5 pièces sur 2 étages en état impeccable! Murs périphériques, sols et plafonds isolés, il offre un confort thermique et acoustique de qualité. Il se compose au niveau principal d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (matériaux et équipements de qualité), 2 grandes chambres dont l'une donne accès à une terrasse de 13 m², une salle d'eau et WC avec espace buanderie, des placards. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains avec w.c. De nombreux rangements.
Une place de stationnement extérieure et une grande cave privative complètent l'ensemble.
Très faibles charges de copropriété.
** €599 500.00 honoraires inclus | €580 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    599500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    charge copro 400 a l année
  • Taxe Foncière
    1749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    une cave lot n 3
    une place de stationnement lot n 4

    CHARGE / ASSURANCE COPRO.

  • Quote part de charges
    483

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    86.37 m2
  • Surface au sol
    138.58 m2
  • Surface terrasse
    13.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    426

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ESSA IMMOBILIER

Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population7 965 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 575 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin
CLOVET Emilie
CLOVET Emilie
Mandataire
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante