Vente appartement 164.24 m², Chaville 92370Hauts-de-Seine
Appartement Chaville 4 pi\u00e8ce(s) 164.24 m2 1\/14
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Référence 722

Appartement Chaville 4 pièce(s) 164.24 m2,
Chaville 92370

3 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
164 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€1 099 500 **
€1 099 500 honoraires inclus €1 050 000 hors honoraires Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 164,24 m² LC, agrémenté de plusieurs terrasses et idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Résultat de la fusion d'un grand studio et d'un appartement familial, il offre deux entrées distinctes pour une flexibilité maximale.
Vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière (68.5m²), donnant accès à une agréable terrasse (38m²) où vous pourrez profiter de repas en plein air lors des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, d'une autre chambre avec sa propre terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Le Studio, quant à lui, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un espace de vie agréable de 20m² et d'un balcon.
Trois places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.


Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 164.24m² LC avec plusieurs terrasses, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports).
Issu de la réunion d'un grand studio et d'un appartement familial ( deux entrées séparées possibles), vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de 68.5m² donnant sur une agréable terrasse de 38 m² sur laquelle vous pourrez déjeuner aux beaux jours.
Vous trouverez également, une cuisine indépendante équipée, une belle chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec sa terrasse, une salle de bains et des WC séparés.
3 places de stationnement et une cave complètent ce bien.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est très bien desservie. L'arrêt de bus se situent à deux minutes du bien. On trouve également la gare à trois minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 20 km. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.

À visiter sans tarder ! Prix incluant les honoraires de 4.71% TTC à charge de l'acquéreur.
Plus d'infos? une visite? Contactez votre conseiller ESSA Immobilier de Vélizy au 01 73 950 200.
Charges annuelles de 6700€.
Le prix de cet appartement est de 1 099 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur (1 050 000€ hors honoraires).
** €1 099 500 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1099500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3218 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    6680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    164.24 m2
  • Surface loi Carrez
    164.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    722

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

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Ursine

Ursine est un quartier de 3 860 habitants de la ville de Chaville dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ursine est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

  • Densité de population2 465 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 852 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins1930 hab/médecin
MADURA Laurent
MADURA Laurent
Mandataire
Laurent MADURA  - Agent Mandataire ESSA V\u00e9lizy
Laurent MADURA - Agent Mandataire ESSA Vélizy
65 place Louvois, 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 6680€.
Affichage des informations légales : Laurent MADURA - Agent Mandataire ESSA Vélizy | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 place Louvois - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante