Référence 283

Centre-ville de Viroflay!,
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

89 m²

Classe énergie

Emission GES

595 000 € **

595 000 € honoraires inclus 566 667 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Situé entre les gares de VIROFLAY rive Droite et VIROFLAY rive gauche, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités ( écoles, commerces, marché. transports en commun).
Dans une petite copropriété des années 1930 très bien entretenue, appartement de charme (parquets, moulures, cheminée...) de 4 pièces principales (89.26m² LC) aux généreux volumes à moderniser comprenant entrée, séjour double, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres dont une avec dressing (second point d'eau possible).
En plus une vaste cave au sous-sol et un garage fermé dans la cour.
Vous bénéficierez pour compléter l'ensemble d'une grande remise (accessible depuis le garage), donnant sur un jardin privatif de 130m².

** 595 000 € honoraires inclus | 566 667 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
Viroflay
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
29.2 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
Garage double derrière l'immeuble
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
283

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Visites

Panneau
Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Groupe ESSA Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Arcades

Arcades est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Viroflay dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Arcades est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Densité de population8 467 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants1 531 habitants
Revenu mensuel par ménage4 760 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches6,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,7 tous les 100m
Médecins680 hab/médecin

EHOUMAN Hugues

Agent commercial

0130240050

n° RSAC : 978082444

Ville RSAC : NANTERRE

Contact rapide

ESSA Immobilier VIROFLAY

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante