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Référence 751

VIROFLAY - Rive Gauche,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

388 500 € **

388 500 € honoraires inclus 370 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A VIROFLAY, entre les 2 gares de VIROFLAY rive droite (SNCF ligne L et tram T6) et VIROFLAY rive gauche (SNCF lignes C et N et tram T6), à 3 minutes du bus 171 (entre le château de Versailles et le pont de Sèvres). Au calme d'une impasse, situé dans une copropriété de bon standing, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement lumineux et sans vis à vis en bon état général et très fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante (transformable en bureau) séjour avec accès balcon. 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, w.c, débarras. Modulable en 2 chambres + bureau/chambre d'enfant en créant une pièce de vie avec la cuisine us.
Cave et parking en sous-sol (possibilité de borne électrique).
Une aire de jeux pour enfants et un potager collectif en parties communes complètent l'ensemble.
Visite virtuelle disponible sur demande

** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
388500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
3266 EUR
Taxe Foncière
933 EUR
Coût Energie
223 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
3266.66 EUR
Cotisation fonds travaux
148.42 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.0215

Surfaces

Surface
64.06 m2
Surface loi Carrez
64.06 m2
Surface séjour
19.2 m2

Extérieur

Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Balcon ou terrasse
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Câble
Non

Mandat

N° Mandat
751

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Densité de population7 965 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants2 575 habitants
Revenu mensuel par ménage4 620 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture20 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins1030 hab/médecin

EHOUMAN Hugues

Mandataire

Contact rapide

$Hugues EHOUMAN \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay$

Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3266.66€.
Affichage des informations légales : Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante