Vente appartement 101.34 m², Louveciennes 78430Yvelines
Référence 920

Appartement Louveciennes 5 pièce(s),
Louveciennes 78430

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€726 000 **
€726 000 honoraires inclus €698 000 hors honoraires Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Bien rare, à Louveciennes, très bel appartement dans une résidence récente au 4ème et dernier étage jouissant de 48 m² de terrasse avec vue panoramique vers Paris. Il propose une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse et la partie nuit composée d'un dégagement desservant 4 chambres dont l'une avec balcon et accès à la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un WC avec lave-mains. Triple exposition, matériaux de qualité et belles finitions, grands dressings bien aménagés, accès sécurisés sont des atouts supplémentaires. Au sous-sol relié par l'ascenseur, dans le parking souterrain de la résidence, un grand box double fermé et une place de stationnement complètent le bien.
Pascale ROCHERON Entrepreneur Individuel Tél: 0678060840 n° RSAC VERSAILLES 338 223 597
** €726 000 honoraires inclus | €698 000 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    726000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    4450 EUR
  • Provision sur charges
    370 EUR
  • Prestations / charges
    Charges générales, ascenseur. Eau froide, ECS, chauffage avec compteur.
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    319
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    4320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    177

Surfaces

  • Surface
    101.34 m2
  • Surface loi Carrez
    101.34 m2
  • Surface séjour
    24.56 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • N° Mandat
    920

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

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ROCHERON Pascale
ROCHERON Pascale
Mandataire
Pascale ROCHERON\u0096 Agent Mandataire ESSA NOISY LE ROI
Pascale ROCHERON– Agent Mandataire ESSA NOISY LE ROI
4 Allée des Peupliers, 78590 NOISY LE ROI
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 319 lots.Les charges annuelles sont de 4320€.
Affichage des informations légales : Pascale ROCHERON– Agent Mandataire ESSA NOISY LE ROI | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Allée des Peupliers - 78590 NOISY LE ROI | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante