RARE - Maison 4 pièces 80 m²- Résidence récente et sécurisée 1/10

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Référence 357-1611

RARE - Maison 4 pièces 80 m²- Résidence récente et sécurisée,
Chavenay 78450

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

€449 500.00 **

€449 500.00 honoraires inclus €429 500.00 hors honoraires Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Rare : Au coeur d'un ancien corp de ferme entièrement rénové , aujourd'hui devenu une superbe copropriété pleine de charme et sécurisée aux normes RT2012.
Belle maison de village de 72 m² carrez (80 au sol) avec jardin privatif.
Vous serez séduits par les prestation de cette jolie maison exposée Sud et décorée avec gout.
Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin privatif de avec une jolie terrasse de 15 m². Aux étages vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains et un w-c.
Deux parkings privatifs!

** €449 500.00 honoraires inclus | €429 500.00 hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 880€. Pour la date de référence 22/12/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
449500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1445 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1495 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
76
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1050

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
72.8 m2
Surface aménageable
85 m2 environ
Surface au sol
85 m2
Surface Utile
85 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
80 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Somptueux
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
357

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
22/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

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Restaurant
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Saint-Nom-la-Bretèche

Saint-Nom-la-Bretèche est une ville de 5 100 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nom-la-Bretèche est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population420 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants4 945 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires85 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture3 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1650 hab/médecin

Ludovic LEBRETON – Agent Mandataire ESSA Le Chesnay

77 ter rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY

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