Location maison 133 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 264

Maison Viroflay 6 pièce(s) 133 m2,
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
Loyer 2 825 €/mois charges comprises **
Loyer 2 825 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 995 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 399 € TTC Dépôt de garantie: 2 800 € 78220 VIROFLAY Surface habitable: 133m²
RARE ! En plein centre de Viroflay, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), Maison individuelle à usage d'habitation de 133 m² comprenant 6 pièces principales.
En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie
Au premier étage de : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains avec un WC séparé et un dressing.

Sous-sol total pouvant servir de cave.

A cela s'ajoute un beau jardin avec un cabanon . Possibilité de garer une petite voiture sur le terrain.

Loyer mensuel de 2825 € / mois dont 25€ de provision pour charges (entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 2800€

Honoraires de location charge locataire : 1995€ TTC

Pour toute visites, contactez nous à l'adresse mail suivante : location@essa-immobilier.com
Référence de l'annonce : 264
** Loyer 2 825 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 995 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 399 € TTC | Dépôt de garantie: 2 800 € | 78220 VIROFLAY | Surface habitable: 133m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer de base
    2800 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    2825 EUR
  • Honoraires Locataire
    1995 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    323 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR

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Arcades

Arcades est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Viroflay dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Arcades est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population8 467 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants1 531 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches6,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin
GOISNARD Emma
GOISNARD Emma
Conseiller en location
ESSA Immobilier LOCATION
ESSA Immobilier LOCATION
8 Avenue Robert Wagner, 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier LOCATION | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 Avenue Robert Wagner - 78140 VELIZY-VILLACOUBLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 € | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante