$Maison 6 pi\u00e8ces 1\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 2\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 3\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 4\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 5\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 6\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 1\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 2\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 3\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 4\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 5\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 6\/6$

Référence P325VGP317

Maison 6 pièces,
Viroflay 78220

6 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 081 500 **

€1 081 500 honoraires inclus €1 050 000 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Localisée au calme de la zone résidentielle, du coeur de ville , à 3 minutes à pied de la gare rive droite, Venez vite découvrir cette belle meulière années 30 entièrement rénovée., et idéalement située.
A la fois proche des écoles, commerces et transports, elle propose 6 pièces, 4 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un beau séjour ouvert sur le jardin, 3wc, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 sous sol total, 1 garage, le tout réparti sur 130m² habitables et 330m² de terrain.
A visiter absolument !
La visite virtuelle est disponible sur demande.

** €1 081 500 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
1081500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1767 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
330 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Autres

Ascenseur
Non
Gardien
Non

Terrain

Câble
Non

Mandat

N° Mandat
317

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ESSA IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Haras

Haras est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Haras est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

Densité de population9 722 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants3 493 habitants
Revenu mensuel par ménage4 870 euros / mois
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,9 tous les 100m
Médecins1040 hab/médecin

KOUAME Stéphane

Mandataire

Contact rapide

$Stephane KOUAME \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay$

Stephane KOUAME – Agent Mandataire ESSA Viroflay

94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Stephane KOUAME – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante