Plein centre

Référence 296

VIROFLAY - Plateau de Bourgogne,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

895 000 € **

895 000 € honoraires inclus 859 000 € hors honoraires Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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QUARTIER DU PLATEAU DE BOURGOGNE !!! A deux pas du centre-ville!! Maison en pierre de meulière des années 1930 située à Viroflay sur le plateau de Bourgogne dans un environnement privilégié. Ecoles publique et privée à 2 minutes, gare Viroflay rive gauche (T6, transilien N et C) à 3 minutes, gare Viroflay rive droite (T6 et transilien L) à 6 minutes, commerces et marché à 3 minutes.
Beaucoup de charme pour cette maison lumineuse et fonctionnelle. Construite sur sous-sol total, elle comprend au niveau principal entrée, double séjour traversant, cuisine avec accès jardin, w.c., bureau et chambre d'enfants en enfilade. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains. Au sous-sol, cave et chaufferie. Garage et atelier attenant . Combles au dessus.
Cour derrière et jardin.

** 895 000 € honoraires inclus | 859 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1815 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
24.8 m2
Surface terrain
206 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
296

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR

Visites

Panneau
Oui

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Haras

Haras est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Haras est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.