Référence 299

Maison - Viroflay rive gauche,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

724 500 € **

724 500 € honoraires inclus 690 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située au fond d'une impasse , à quelques minutes à pieds des gares et du centre-ville.
Maison d'artiste des années 1930 de 4 pièces principales et 94 m² habitables environ sur un sous-sol de 45 m² avec garage. Elle comprend une pièces de vie de plus de 30m² avec un plafond cathédrale à 6 m, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, 1 salon avec cheminée de 20.5m² et une chambre de 21m². Une autre chambre à l'étage. Le tout sur un terrain de 285 m². Beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 2 autres chambres.

** 724 500 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060€ et 4170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
724500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.9 m2
Surface séjour
30.2 m2
Surface terrain
285 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1931
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Descriptif Parking
garage en sous sol 2 voitures + 1 stationnement devant dans la cour
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
299
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
129 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4170 EUR

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Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.