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Référence 240

VIROFLAY - Rive Gauche,
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

1 050 000 € **

1 050 000 € honoraires inclus 1 000 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéalement située, à 5-6 minutes du centre-ville et des commerces, moins de 10 minutes des gares et des écoles. Maison des années 30 agrandie au début des années 2000 offrant de beaux volumes. 122m² habitables, 140m² utiles répartis comme suit un espace de vie avec cuisine ouverte sur un séjour - salle à manger avec accès terrasse et jardin, salle de douches et w.c, accès buanderie et garage au niveau principal, 3 chambres (5 possibles), vaste bureau, salle de bains et wc, à l'étage. Sous-sol total, compartimenté en : salle de jeux, chaufferie, atelier, cave. Jardin avec cabanon sur l'arrière, cour pavée devant. Le tout sur un terrain de 276m². Double exposition Nord/Sud. Le tout en bon état général.
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** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Situation
quartier résidentiel
proche centre
proche gares
proche écoles
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.3 km
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
6 min
Accès Tramway
8 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Prix au m2
8606 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR
Coût Energie
2300 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
34 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2
Surface terrain
276 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Câble
Non

Mandat

N° Mandat
240

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Haras

Haras est un quartier de 3 360 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Haras est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.