A vendre- Maison individuelle 150 m² exposée Sud/Ouest- CHAVENAY 1/8

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Référence 1594

A vendre- Maison individuelle 150 m² exposée Sud/Ouest- CHAVENAY,
Chavenay 78450

3 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

630 000 € **

630 000 € honoraires inclus 600 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nouveauté ESSA immobilier.
Idéalement située à proximité du centre village, belle maison lumineuse de 7 pièces pour 150 m² habitables ( 190 m² utiles) exposé Sud/Ouest.
En bon état cette jolie construction (pierre de pays, brique) offre de très beaux volumes.
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée donnant accès à une vaste terrasse avec une jolie vue sur le clocher et les champs. une chambre avec salle de bains, un w-c et une buanderie.
A l'étage trois grandes chambres ( 14, 21 et 22 m² au sol).
Un sous-sol avec une pièce à aménagée selon vos souhaits, une buanderie et une cave.

Plus d'infos ? Une visite ? contactez votre agent Essa immobilier à l'agence du Vallon de Chavenay au

** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3220€. Pour la date de référence 11/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78450
Ville
CHAVENAY
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
147 m2
Surface aménageable
190 m2 environ
Surface au sol
190 m2
Surface Utile
250 m2
Surface séjour
42.82 m2
Surface terrain
416 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
2 parkings ext avec portail électrique
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Mandat

N° Mandat
1594

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
11/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

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Chavenay

Chavenay est une commune de 1 880 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Chavenay est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.