Vente maison 74 m², Chaville 92370Hauts-de-Seine
Référence 867

Maison Chaville 3 pièce(s) 68 m2,
Chaville 92370

2 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
499 200 € **
499 200 € honoraires inclus 480 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Charmante maison de 3 pièces ? 68,51 m² (74 m² utiles) avec jardin et terrasse
Entre la Place de Verdun et l'Étang de l'Ursine

Découvrez cette maison , alliant le charme de l'ancien et la modernité, située à proximité immédiate de la Place de Verdun (RER C), de la forêt et de l'Étang de l'Ursine. Avec une superficie de 68,51 m² (74 m² utiles), elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Composition :

Séjour spacieux
Cuisine dînatoire
2 chambres, dont une avec dressing et coin bureau
Salle de bains et salle d'eau avec WC
Entrée pratique
Grande cave en sous-sol
Extérieur :

Jardin exposé Sud/Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours
Terrasse pour vos moments de détente en extérieur
Cette maison en bon état bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement calme, tout en étant à quelques pas des transports et des espaces verts.

Parcelle de 100 m².
Un bien rare à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1160 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    68.51 m2
  • Surface au sol
    74 m2
  • Surface séjour
    21.16 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° Mandat
    867

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

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Ursine

Ursine est un quartier de 3 860 habitants de la ville de Chaville dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ursine est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

  • Densité de population2 465 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 852 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins1930 hab/médecin
CLOVET Emilie
CLOVET Emilie
Mandataire
Emilie CLOVET \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR848066 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 2024-03-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950000 / 002 167015 | Adresse caisse de garantie : 8 Rue Louis Armand 75738 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante