Exclusif

Référence 313

Maison Viroflay 5 pièce(s),
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

128 m²

Classe énergie

Emission GES

798 000 € **

798 000 € honoraires inclus 760 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nouveauté à VENIR DECOUVRIR ! - DPE C
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 214 m², une maison lumineuse de 5 pièces comprenant au niveau principal une cuisine ouverte sur un double séjour donnant accès à une véranda récente.
Au 1er étage, un palier avec un espace bureau desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au sous-sol aménagé, une grande chambre de 19 m² avec sa salle d'eau et ses WC.
Une cave avec chaufferie (chaudière de février 2022), un coin buanderie et des rangements.
EN SUS, possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un immeuble proche.
Commerces à proximité, gares SNCF de Viroflay rive droite et Viroflay rive gauche à 7-8 minutes à pieds. Possibilité de surélévation.

** 798 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
214 m2
Surface Véranda
12.74 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
313

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

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Supermarché

Rive Droite - Gare

Rive Droite - Gare est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Viroflay dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Rive Droite - Gare est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.