Vente maison 131.1 m², Le petit clamart 92140Hauts-de-Seine
Référence 1820

Maison Le Petit Clamart 6 pièce(s) 131m2,
Le petit clamart 92140

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€649 950 **
€649 950 honoraires inclus €619 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison lumineuse exposée EST -OUEST de 131.1m² LC et 183m² au sol.
Edifiée sur un sous-sol total, vous y trouverez : Une entrée, un séjour de 26m2 traversant et lumineux, double vitrage intégral , cuisine séparée et équipée, WC, rangements et accès au sous-sol.
Au premier niveau : Trois chambres avec placards, salle de bains et WC.
Au deuxième niveau: Combles aménagées de 50m2 au sol avec une quatrième chambre.
Le sous-sol total est composé actuellement d'un bureau avec douche, une buanderie, un garage. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur la propriété. Jardin à l'avant et à l'arrière, abris de jardin, terrasse. Proximité du tramway T6, des bus, de l'A86 et de la N118. Commerces et écoles à proximité.

Ce bien est proposé à l'achat pour 649 950€ (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien 619 000€ hors honoraires).

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** €649 950 honoraires inclus | €619 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4111€ et 5563€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    LE PETIT CLAMART
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    649950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.1 m2
  • Surface loi Carrez
    131.1 m2
  • Surface au sol
    182.99 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4111 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5563 EUR

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Trivaux - La Garenne

Trivaux - La Garenne est un quartier de 6 610 habitants de la ville de Clamart dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Trivaux - La Garenne est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

  • Densité de population6 793 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants6 346 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins2120 hab/médecin
MADURA Laurent
MADURA Laurent
Mandataire
Laurent MADURA  - Agent Mandataire ESSA V\u00e9lizy
Laurent MADURA - Agent Mandataire ESSA Vélizy
65 place Louvois, 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent MADURA - Agent Mandataire ESSA Vélizy | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 place Louvois - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante