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Référence 1820

Maison Le Petit Clamart 6 pièce(s) 131m2,
Le petit clamart 92140

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

131 m²

Classe énergie

Emission GES

649 950 € **

649 950 € honoraires inclus 619 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison lumineuse exposée EST -OUEST de 131.1m² LC et 183m² au sol.
Edifiée sur un sous-sol total, vous y trouverez : Une entrée, un séjour de 26m2 traversant et lumineux, double vitrage intégral , cuisine séparée et équipée, WC, rangements et accès au sous-sol.
Au premier niveau : Trois chambres avec placards, salle de bains et WC.
Au deuxième niveau: Combles aménagées de 50m2 au sol avec une quatrième chambre.
Le sous-sol total est composé actuellement d'un bureau avec douche, une buanderie, un garage. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur la propriété. Jardin à l'avant et à l'arrière, abris de jardin, terrasse. Proximité du tramway T6, des bus, de l'A86 et de la N118. Commerces et écoles à proximité.

Ce bien est proposé à l'achat pour 649 950€ (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien 619 000€ hors honoraires).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence ESSA IMMOBILIER.

** 649 950 € honoraires inclus | 619 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4111€ et 5563€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
LE PETIT CLAMART
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
649950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131.1 m2
Surface loi Carrez
131.1 m2
Surface au sol
182.99 m2
Surface terrain
178 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
1820

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4111 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5563 EUR

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Commerce
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Supermarché

Trivaux - La Garenne

Trivaux - La Garenne est un quartier de 6 610 habitants de la ville de Clamart dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Trivaux - La Garenne est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.