Vente maison 158 m², Viroflay 78220Yvelines
Référence 281

PROCHE DES COMMODITES !,
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
4 chambre(s)
158 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
820 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Située à moins de 5 minutes de la gare de Viroflay rive gauche (lignes N, C et T6 en plus des bus vers Versailles), des commerces du village, des écoles maternelles et primaires d'enseignement publiques et privées ainsi que du collège de Viroflay, du conservatoire de musique et du centre aéré, à 6 minutes des infrastructures sportives (gymnase, piscine, stade, tennis) et è de la forêt de Meudon. Gare de Viroflay rive droite à 10 minutes. Maison de charme de la première partie du siècle dernier agrandie dans les années 2000.
Elle comprend au niveau principal : une entrée, des WC, un cellier avec un point d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et une pièce de vie de 30m² en surplomb du jardin. Au premier étage 3 chambres et une salle de douche avec WC et . Au deuxième étage : une chambre, une salle de bains avec WC . Des greniers.
Au sous-sol ,cave, chaufferie et garage.
Pour compléter l'ensemble, un jardin d'hiver (isolé et alimenté en eau et électricité) de plain pied sur le jardin de 30 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    70 Km

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface loi Carrez
    150.36 m2
  • Surface aménageable
    158 m2 environ
  • Surface construite
    224 m2 environ
  • Surface au sol
    224 m2
  • Surface Utile
    158 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    303 m2
  • Surface Véranda
    30.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    281
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR

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Louvre - Gare

Louvre - Gare est un quartier de 2 640 habitants de la ville de Viroflay dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Louvre - Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population8 196 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 627 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
EHOUMAN Hugues
EHOUMAN Hugues
Agent commercial
n° RSAC : 978082444
Ville RSAC : NANTERRE
ESSA Immobilier VIROFLAY
ESSA Immobilier VIROFLAY
94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESSA Immobilier VIROFLAY | Raison sociale : PATRIMO 2 | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87957248500040 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83879572485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR847991 |
Carte T : CPI 78012020000045317 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 27 avenue de friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 4 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante