Vente maison 154 m², Montigny le bretonneux 78180Yvelines
Référence 277

Maison Montigny Le Bretonneux 7 pièces 154 m²,
Montigny le bretonneux 78180

6 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
535 000 € **
535 000 € honoraires inclus 510 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Située dans une résidence calme, verdoyante et familiale, venez découvrir cette maison intégralement rénovée de 7 pièces pour une superficie de 154 m² au sol (119 m² loi carrez). Elle vous séduira par sa situation géographique avec écoles, commerces et lignes de bus à moins de 5 minutes à pieds. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à seulement 9 minutes.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et traversant de 35 m² donnant accès à une terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis, d'un WC avec point d'eau, d'une buanderie et d'un garage.
Au premier étage : trois chambres avec dressing intégré, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec dressing.
Au deuxième étage : combles aménagés de 41 m² au sol avec chambre, salle de douche et WC.
Aucune anomalie électrique, toiture nettoyée, chaudière à condensation, porte de garage motorisée et double vitrage.
Cette maison moderne et dans un excellent état est un réel coup de coeur !
** 535 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    139
  • Dont lots d'habitation
    139
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface loi Carrez
    119.07 m2
  • Surface aménageable
    168.39 m2 environ
  • Surface construite
    168.39 m2 environ
  • Surface au sol
    153.6 m2
  • Surface Utile
    168.39 m2
  • Surface séjour
    34.36 m2
  • Surface terrain
    154 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    277

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

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Sourderie Sud

Sourderie Sud est un quartier de Montigny-le-Bretonneux

  • Densité de population7 670 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants5 663 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,6 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
MENTION Guillaume
MENTION Guillaume
Mandataire
Guillaume MENTION – Mandataire Indépendant ESSA
Guillaume MENTION – Mandataire Indépendant ESSA
, 78650 Beynes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 139 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : Guillaume MENTION – Mandataire Indépendant ESSA | Raison sociale : SARL ESSA | Adresse siège social :  - 78650 Beynes | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante