Vente maison 147 m², Viroflay 78220Yvelines
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Référence 490

Maison 7 pièces - 147 m² à Viroflay,
Viroflay 78220

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
147 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
995 000 € **
995 000 € honoraires inclus 965 000 € hors honoraires Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Plongez dans le cadre bucolique de cette magnifique maison située à deux pas du centre-ville de Viroflay. Bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun reliant Versailles et Chaville, cette demeure récente de 147 m² vous offre une vie de famille harmonieuse au coeur de la verdure.

- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dressing. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec un cellier pour un rangement optimal. Un double salon lumineux, agrémenté d'un insert cheminée, parfait pour des hivers doux et confortables. Un WC indépendant.
- À l'étage : Une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Un bureau en enfilade pouvant servir de chambre d'enfant, adjacent à la suite parentale. Trois chambres supplémentaires. Une salle de bains et un WC indépendant.

Bonne isolation avec toiture récente. Pompe à chaleur pour une climatisation économique.
Terrain de 207 m² avec un jardin charmant dans une impasse calme. Un box et une place de parking complètent ce bien.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, sans procédure en cours.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
** 995 000 € honoraires inclus | 965 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface loi Carrez
    147.4 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    307 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Pelouse

Mandat

  • N° Mandat
    490

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Vesdun

Vesdun est une commune de 600 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vesdun est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des restaurants et une supérette dans les environs.
La commune est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population12 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants586 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin
CLOVET Emilie
CLOVET Emilie
Mandataire
Emilie CLOVET \u0096 Agent Mandataire ESSA Viroflay
Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay
94-96 avenue du général Leclerc, 78220 VIROFLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Emilie CLOVET – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante