Maison de caractère idéalement située 1/7

Maison de caractère idéalement située 2/7

Maison de caractère idéalement située 3/7

Maison de caractère idéalement située 4/7

Maison de caractère idéalement située 5/7

Maison de caractère idéalement située 6/7

Maison de caractère idéalement située 7/7

Référence 2968

Maison de caractère idéalement située,
Crespieres 78121

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

599 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Crespières centre village, écoles et commerces à pied, charmante maison ancienne d'environ 155 m².
Au rez-de-chaussée: elle offre entrée, cuisine équipée avec espace repas, beau séjour cathédrale avec cheminée insert s'ouvrant sur une agréable véranda/salle à manger baignée de lumière ( 18 m²), toilettes invités.
A l'étage: un grand palier avec dressing et 2 chambres spacieuses( 14 et 17 m²), une salle de douche avec wc.
Deux autres chambres lumineuses dans les combles aménagés.
Toutes les pièces de la maison s'ouvrent au sud et profitent d'un agréable jardin arboré et clos.
Bel état de présentation. Caves. 2 parkings privatifs. Chaudière gaz neuve.
Navettes scolaires. Accès facile vers A13, A14. Gares lignes N et L à 10 mn.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
1
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
130 EUR
Détail procédure
Uniquement la cave en copro
Cabinet SENNES
Quote part de charges
100

Surfaces

Surface
155 m2
Surface au sol
170 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
382 m2
Surface Véranda
18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.9 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
3
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
2 parkings extérieurs privatifs
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Gaz
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Terrain issu de division en cours de cloturage, servitude de passage de canalisation

Mandat

N° Mandat
1598

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

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Crespières

Crespières est une commune de 1 560 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Crespières est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.